Kaart



Open in Google Maps

Burgemeester Marijnenlaan 123

2585 DV  'S-GRAVENHAGE
Verhuurprijs
€ 125
Status
Beschikbaar
Bestemming
Kantoorruimte
Oppervlakte
460 m2
Views
411 keer bekeken

Adres: Burgemeester Marijnenlaan 123-125, 2585 DV te Den Haag (Archipelbuurt/Willemspark)

Algemeen:
Aan de Burgemeester Marijnenlaan, schuin achter “het oude Stadhuis” aan de Javastraat, gelegen vrijstaand koetshuis welke thans in gebruik is al kantoor met een afzonderlijke bedrijfsruimte. Dit unieke kantoor-/bedrijfsgebouw heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 460m² verdeeld over een kantoorruimte met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping. De begane grond beschikt over een vrije hoogte van ca. 3.5 meter. Dit gebouw was in het verleden het koetshuis behorende bij het oude stadhuis en is in het verleden omgebouwd tot een kantoorgebouw met bedrijfsruimte. Door de industriële uitstraling en speelse indeling, hoge plafonds op de begane grond en bijbehorende bedrijfsruimte is dit gebouw ideaal voor creatieve ondernemers en ondernemers die van een bijzonder gebouw voor hu onderneming houden.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid zowel met het eigen als met het openbaar vervoer. Via de Javastraat en de Koningskade/Zuid Hollandlaan heeft men binnen enkele minuten directe aansluiting op het Rijkswegennet (A4, A12 (Utrechtseebaan) en A13).

Aan de Javastraat, Nassauplein en Scheveningseweg bevinden zich diverse bus- en tramhaltes. Buslijnen 22 en 24 en tramlijnen 1 en 17 beschikken over haltes op loopafstand.

Bestemming:
Kantoor met bedrijfsruimte

Vloeroppervlak
BG Bedrijfjsruimte:ca. 100m²
BG Kantoorruimte:ca. 130m²
1e verd. Kantoorruimte: ca. 230m²
Totaal: ca. 460m²

Parkeren:
Mogelijkheid van het huren van 1 tot 2 parkeerplaatsen. Tevens voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg middels betaald parkeren.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, o.a. voorzien van:
– CV-gasinstallatie;
– Pantry;
– Moderne toiletgroep op verdieping, toilet op begane grond;
– Overheaddeur bedrijfshal;
– Vrije hoogte begane grond ca. 3.5 meter.

Datum van oplevering:
In overleg.

Huurprijs:
€ 125, per m² per jaar excl. Btw

Huurprijs parkeren:
Op aanvraag

Voorschot service- en energiekosten:
Niet van toepassing.

Huurtermijn:
In nader overleg.

Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf abonnementen gas, water en elektriciteit aan te vragen

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na aanvang van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief Btw.

Overige condities:
Conform de NVM-huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a (model NVM/ROZ).

Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.



Vorig object
Volgend object

Bezichtiging aanvragen


Heeft u interesse in dit object? Vraag hieronder een bezichtiging aan.